41 Rue des Mésanges, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 41 Rue des Mésanges, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 41 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 41 Rue des Mésanges se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Mésanges par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Mésanges se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -8.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
