8 Rue des Mésanges, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Mésanges, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -10.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
