3 Rue des musiciens, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des musiciens, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 et de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des musiciens, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des musiciens
Une vente a été recensée au 3 Rue des musiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des musiciens dans son marché local
Prix du 3 Rue des musiciens par rapport à la voie
Sur Rue des musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Rue des musiciens se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des musiciens par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des musiciens se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -9.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
