5 Rue des pèlerins, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des pèlerins, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue des pèlerins, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 148 mètres
Ventes au 5 Rue des pèlerins
Une vente a été recensée au 5 Rue des pèlerins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des pèlerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des pèlerins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des pèlerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des pèlerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des pèlerins dans son marché local
Prix du 5 Rue des pèlerins par rapport à la voie
Sur Rue des pèlerins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 5 Rue des pèlerins se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des pèlerins par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des pèlerins se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -0.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
