9 Rue du chaffaud, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du chaffaud, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du chaffaud, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue du chaffaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du chaffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du chaffaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du chaffaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du chaffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du chaffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du chaffaud dans son marché local
Prix du 9 Rue du chaffaud par rapport à la voie
Sur Rue du chaffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 9 Rue du chaffaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du chaffaud par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du chaffaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
