17 Rue du potiron, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du potiron, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 3.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 17 Rue du potiron, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du potiron
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du potiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du potiron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du potiron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du potiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du potiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du potiron dans son marché local
Prix du 17 Rue du potiron par rapport à la voie
Sur Rue du potiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 17 Rue du potiron se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du potiron par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du potiron se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -20.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
