2 bis Rue du potiron, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du potiron, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°2 ter et du 6.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue du potiron, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 534 mètres
Ventes au 2 bis Rue du potiron
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du potiron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du potiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du potiron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du potiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du potiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du potiron dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du potiron par rapport à la voie
Sur Rue du potiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 bis Rue du potiron se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du potiron par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du potiron se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -16.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
