1 bis Rue du sableau, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du sableau, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.
À propos du 1 bis Rue du sableau, 85400 Les Magnils-Reigniers
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du sableau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du sableau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du sableau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du sableau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du sableau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du sableau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du sableau par rapport à la voie
Sur Rue du sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 1 bis Rue du sableau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du sableau par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du sableau se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -22.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
