8 Rue du solfège, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du solfège, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du solfège, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue du solfège
Les 2 ventes au 8 Rue du solfège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du solfège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du solfège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du solfège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du solfège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du solfège dans son marché local
Prix du 8 Rue du solfège par rapport à la voie
Sur Rue du solfège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Rue du solfège se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du solfège par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du solfège se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et 6.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
