2 Rue georges normandin, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue georges normandin, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue georges normandin, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue georges normandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue georges normandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue georges normandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue georges normandin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue georges normandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue georges normandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue georges normandin dans son marché local
Prix du 2 Rue georges normandin par rapport à la voie
Sur Rue georges normandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue georges normandin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue georges normandin par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue georges normandin se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -2.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
