12 Rue michel moteau, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue michel moteau, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue michel moteau, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue michel moteau
Une vente a été recensée au 12 Rue michel moteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue michel moteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue michel moteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue michel moteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue michel moteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue michel moteau dans son marché local
Prix du 12 Rue michel moteau par rapport à la voie
Sur Rue michel moteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 12 Rue michel moteau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue michel moteau par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue michel moteau se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -3.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
