9 Rue michel moteau, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue michel moteau, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue michel moteau, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue michel moteau
Les 2 ventes au 9 Rue michel moteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue michel moteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue michel moteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue michel moteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue michel moteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue michel moteau dans son marché local
Prix du 9 Rue michel moteau par rapport à la voie
Sur Rue michel moteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Rue michel moteau se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue michel moteau par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue michel moteau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -7.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
