21 Rue Simone Veil, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Simone Veil, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 21 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 21 Rue Simone Veil se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Simone Veil par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Simone Veil se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -29.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
