4 Chemin de l'affiage, 85320 Les Pineaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'affiage, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de l'affiage, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Pineaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame à 241 mètres
Ventes au 4 Chemin de l'affiage
Une vente a été recensée au 4 Chemin de l'affiage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'affiage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'affiage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'affiage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'affiage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'affiage dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'affiage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'affiage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 Chemin de l'affiage se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'affiage par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'affiage se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -53.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 39.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 4 Chemin de l'affiage à Les Pineaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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