Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 887 € à 1 955 €

Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux, affiche un prix moyen de 1 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de l'océan

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Biens en venteà Les Pineaux

Prix Rue de l'océan dans son marché local

Prix Rue de l'océan par rapport à Les Pineaux et à Vendée

À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'océan se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et 56.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 39.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'affiage, 85320 Les Pineaux(1,262 €)

Rue de la pompe, 85320 Les Pineaux(1,220 €)

Impasse du château, 85320 Les Pineaux(1,152 €)

Place de l eglise, 85320 Les Pineaux(1,326 €)

Rue des pins, 85320 Les Pineaux(1,138 €)

Place du marche, 85320 Les Pineaux(1,148 €)

Impasse des mouettes, 85320 Les Pineaux(1,407 €)

Rue du pont, 85320 Les Pineaux(1,190 €)

Rue des étangs, 85320 Les Pineaux(1,521 €)

Rue de la doulay, 85320 Les Pineaux(1,204 €)

Rue du stade, 85320 Les Pineaux(1,404 €)

Ventes DVF Rue de l'océan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l'océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2024

72 000 €(1 014 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

11 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

16 juin 2023

110 000 €(1 048 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

39 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

15 juin 2022

80 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•45 m²

45 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

15 octobre 2021

104 000 €(1 507 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

31 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

30 juillet 2019

45 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

36 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

Cadre de vie et proximité Rue de l'océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- école primaire privée notre-dame à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'océan

Rue de l'océan est située dans le quartier Les Pineaux. Elle compte 678 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de l'océan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'océan, classées par tranches de numéros.

8 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

9 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

10 bis Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

10 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

11 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

12 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

13 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

14 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

15 b Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

15 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

16 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

18 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

19 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

19 bis Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

19 ter Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

20 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

21 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

22 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

23 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

24 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

25 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

27 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

28 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

29 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

29 b Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

30 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

31 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

32 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au Rue de l'océan à Les Pineaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 978 € (5 %)