1 Chemin des gains, 85320 Les Pineaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des gains, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², identique à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des gains, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Pineaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des gains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des gains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des gains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des gains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des gains dans son marché local
Prix du 1 Chemin des gains par rapport à la voie
Sur Chemin des gains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 1 Chemin des gains se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des gains par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des gains se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -55.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 39.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 1 Chemin des gains à Les Pineaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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