45 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux, affiche un prix moyen de 1 392 €/m²0 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Pineaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame à 192 mètres
Ventes au 45 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 45 Rue de l'océan se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'océan par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'océan se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -45.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
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