38 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 998 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 38 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Pineaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée notre-dame à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de l'océan(1 283€)

41 Rue de l'océan(1 377€)

39 Rue de l'océan(1 219€)

40 Rue de l'océan(1 295€)

34 Rue de l'océan(1 294€)

43 Rue de l'océan(1 392€)

32 Rue de l'océan(1 291€)

37 Rue de l'océan(1 293€)

Prix du 38 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 38 Rue de l'océan se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'océan par rapport à Les Pineaux et à Vendée

À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'océan se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -49.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.