18 Rue de maupas, 85320 Les Pineaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de maupas, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de maupas, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Pineaux.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de maupas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de maupas dans son marché local
Prix du 18 Rue de maupas par rapport à la voie
Sur Rue de maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 18 Rue de maupas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de maupas par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de maupas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -52.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 39.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 18 Rue de maupas à Les Pineaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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