9 Allée Constant Friconneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Constant Friconneau, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 et du 5.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Allée Constant Friconneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Paracou à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 826 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 575 mètres
Ventes au 9 Allée Constant Friconneau
Une vente a été recensée au 9 Allée Constant Friconneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Constant Friconneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Constant Friconneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Constant Friconneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Constant Friconneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Constant Friconneau dans son marché local
Prix du 9 Allée Constant Friconneau par rapport à la voie
Sur Allée Constant Friconneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 9 Allée Constant Friconneau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Constant Friconneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Constant Friconneau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
