2 Allée de Frênes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Frênes, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée de Frênes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 695 mètres
- - Collège Paul Langevin à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 586 mètres
Ventes au 2 Allée de Frênes
Une vente a été recensée au 2 Allée de Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Frênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Frênes dans son marché local
Prix du 2 Allée de Frênes par rapport à la voie
Sur Allée de Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Allée de Frênes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Frênes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Frênes se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
