7 Allée de Frênes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Frênes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allée de Frênes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 136 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 588 mètres
- - Collège Paul Langevin à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Frênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Frênes dans son marché local
Prix du 7 Allée de Frênes par rapport à la voie
Sur Allée de Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 7 Allée de Frênes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Frênes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Frênes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
