8 Allée de Frênes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Frênes, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée de Frênes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 121 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 639 mètres
- - Collège Paul Langevin à 895 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Frênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Frênes dans son marché local
Prix du 8 Allée de Frênes par rapport à la voie
Sur Allée de Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 8 Allée de Frênes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Frênes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Frênes se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
