7 Allée de l'Alice Isabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Alice Isabelle, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°6 et du 12.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Allée de l'Alice Isabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 201 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de l'Alice Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de l'Alice Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Alice Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Alice Isabelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Alice Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Alice Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Alice Isabelle dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Alice Isabelle par rapport à la voie
Sur Allée de l'Alice Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 7 Allée de l'Alice Isabelle se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Alice Isabelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Alice Isabelle se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
