18 Allée de l'Epine Noire, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Epine Noire, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Allée de l'Epine Noire, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Paracou à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 973 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Epine Noire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Epine Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Epine Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l'Epine Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Epine Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Epine Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Epine Noire dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Epine Noire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Epine Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 18 Allée de l'Epine Noire se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Epine Noire par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Epine Noire se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
