21 Allée de l'Orangerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°24 et du 3.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Allée de l'Orangerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 1660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulpiere à 701 mètres
Ventes au 21 Allée de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 21 Allée de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de l'Orangerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 21 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 21 Allée de l'Orangerie se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de l'Orangerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de l'Orangerie se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
