5 Allée de la conche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 505 € à 5 570 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Allée de la conche, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°14 et de 3.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Allée de la conche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1281 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armandeche à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 671 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 447 mètres

Ventes au 5 Allée de la conche

Une vente a été recensée au 5 Allée de la conche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2022

445 000 €(4 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

5 Allée de la conche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la conche dans son marché local

Prix du 5 Allée de la conche par rapport à la voie

Sur Allée de la conche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 5 Allée de la conche se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la conche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la conche se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des thoniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,273 €)

Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,439 €)

Rue de la corvette, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,324 €)

Impasse du gabier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la conche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.