3 Allée de la Garnaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Garnaudière, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Allée de la Garnaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 1660HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudiere à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint-joseph à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Garnaudière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Garnaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Garnaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Garnaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Garnaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Garnaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Garnaudière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Garnaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la Garnaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 3 Allée de la Garnaudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Garnaudière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Garnaudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
