12 Allée de la goélette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 701 € à 5 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de la goélette, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Allée de la goélette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panoramic à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 910 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 676 mètres

Ventes au 12 Allée de la goélette

Les 0 ventes au 12 Allée de la goélette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la goélette dans son marché local

Prix du 12 Allée de la goélette par rapport à la voie

Sur Allée de la goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 12 Allée de la goélette se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la goélette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la goélette se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des thoniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,273 €)

Allée des corsaires, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,146 €)

Allée des 3 mats, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,208 €)

Rue paul émile pajot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la goélette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la goélette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.