11 bis Allée de la Maison Neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 bis Allée de la Maison Neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 896 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 717 mètres
Ventes au 11 bis Allée de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 11 bis Allée de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 11 bis Allée de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Allée de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 11 bis Allée de la Maison Neuve se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée de la Maison Neuve par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée de la Maison Neuve se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
