21 Allée de la Maison Neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°20 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Allée de la Maison Neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 839 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1345 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 652 mètres
Ventes au 21 Allée de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 21 Allée de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Maison Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Maison Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Allée de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 21 Allée de la Maison Neuve se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Maison Neuve par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Maison Neuve se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
