2 bis Allée de la Maison Neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 ter et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Allée de la Maison Neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 947 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Allée de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 bis Allée de la Maison Neuve se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de la Maison Neuve par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de la Maison Neuve se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
