35 bis Allée de la Maison Neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Allée de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 bis Allée de la Maison Neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 847 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1258 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Allée de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Allée de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Allée de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Allée de la Maison Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Allée de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 35 bis Allée de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Allée de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 35 bis Allée de la Maison Neuve se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Allée de la Maison Neuve par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Allée de la Maison Neuve se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
