1 Allée de la Petite Vitesse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Allée de la Petite Vitesse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 218 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Petite Vitesse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 1 Allée de la Petite Vitesse se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Petite Vitesse par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Petite Vitesse se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
