2 Allée de la Popelinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Popelinière, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et du 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée de la Popelinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 4 logements - 518 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 166AC, - Parcelle n°1323 - Feuille 166AC, - Parcelle n°1326 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 319 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 353 mètres
- - Collège Paul Langevin à 353 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Popelinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Popelinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Popelinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Popelinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Popelinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Popelinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Popelinière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Popelinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Popelinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Allée de la Popelinière se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Popelinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Popelinière se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
