5 Allée de rochebonne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 846 € à 5 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée de rochebonne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Allée de rochebonne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 060BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 855 mètres

Ventes au 5 Allée de rochebonne

Les 0 ventes au 5 Allée de rochebonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de rochebonne dans son marché local

Prix du 5 Allée de rochebonne par rapport à la voie

Sur Allée de rochebonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 5 Allée de rochebonne se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de rochebonne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de rochebonne se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Herbaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,030 €)

Allée de Saint-André, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,523 €)

Avenue de noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,693 €)

Rue des Constellations, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,472 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de rochebonne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de rochebonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.