11 Allée des Baleiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Baleiniers, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Allée des Baleiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Baleiniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Baleiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Baleiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Baleiniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Baleiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Baleiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Baleiniers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Baleiniers par rapport à la voie
Sur Allée des Baleiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 11 Allée des Baleiniers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Baleiniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Baleiniers se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 146.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
