13 Allée des Bruants, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Bruants, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Allée des Bruants, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 166BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillolliere à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Bruants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Bruants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Bruants dans son marché local
Prix du 13 Allée des Bruants par rapport à la voie
Sur Allée des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 13 Allée des Bruants se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Bruants par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Bruants se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
