12 Allée des bucardes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 671 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des bucardes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Allée des bucardes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 166AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 750 mètres
- Collège Paul Langevin à 1242 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 750 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 938 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 913 mètres

Ventes au 12 Allée des bucardes

Les 0 ventes au 12 Allée des bucardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des bucardes dans son marché local

Prix du 12 Allée des bucardes par rapport à la voie

Sur Allée des bucardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 12 Allée des bucardes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des bucardes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des bucardes se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,824 €)

Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des bucardes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des bucardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.