8 Allée des bucardes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 679 € à 4 452 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des bucardes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°10 et de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Allée des bucardes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 166AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunes à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 764 mètres
- Collège Paul Langevin à 1248 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 764 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 941 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 928 mètres

Ventes au 8 Allée des bucardes

Une vente a été recensée au 8 Allée des bucardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2021

280 000 €(2 642 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

8 Allée des bucardes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des bucardes dans son marché local

Prix du 8 Allée des bucardes par rapport à la voie

Sur Allée des bucardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 8 Allée des bucardes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des bucardes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des bucardes se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,824 €)

Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des bucardes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des bucardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.