14 Allée des Cèdres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Allée des Cèdres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 213 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 713 mètres
- - Collège Paul Langevin à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 526 mètres
Ventes au 14 Allée des Cèdres
Les 2 ventes au 14 Allée des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Cèdres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 14 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 14 Allée des Cèdres se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Cèdres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Cèdres se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
