16 Allée des cèdres, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 511 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allée des cèdres, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 131 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Allée des cèdres, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 166AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabelliers à 195 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 701 mètres
- Collège Paul Langevin à 894 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 701 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 534 mètres

Ventes au 16 Allée des cèdres

Les 0 ventes au 16 Allée des cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des cèdres dans son marché local

Prix du 16 Allée des cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 16 Allée des cèdres se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des cèdres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des cèdres se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des aulnes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,074 €)

Allée de frênes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,128 €)

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,724 €)

Allée des ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.