16 Allée des Cerisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Allée des Cerisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 665 mètres
- - Collège Paul Langevin à 665 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 887 mètres
Ventes au 16 Allée des Cerisiers
Une vente a été recensée au 16 Allée des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 16 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 16 Allée des Cerisiers se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Cerisiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Cerisiers se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
