2 Allée des Cerisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée des Cerisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 759 mètres
- - Collège Paul Langevin à 759 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cerisiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Allée des Cerisiers se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cerisiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cerisiers se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
