2 Allée des chaloupes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 137 € à 5 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des chaloupes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée des chaloupes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1496 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguillon à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 974 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 513 mètres

Ventes au 2 Allée des chaloupes

Les 0 ventes au 2 Allée des chaloupes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des chaloupes dans son marché local

Prix du 2 Allée des chaloupes par rapport à la voie

Sur Allée des chaloupes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 2 Allée des chaloupes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des chaloupes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des chaloupes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du beaupré, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,653 €)

Rue des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,472 €)

Allée des gazelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,805 €)

Rue des comées, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des chaloupes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des chaloupes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.