7 Allée des Citronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Citronniers, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Allée des Citronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 671 mètres
- - Collège Paul Langevin à 671 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Citronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Citronniers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Citronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 7 Allée des Citronniers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Citronniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Citronniers se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
