1 Allée des Clématites, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allée des Clématites, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Olonnaise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1140 mètres
Ventes au 1 Allée des Clématites
Une vente a été recensée au 1 Allée des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Clématites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 1 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 1 Allée des Clématites se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Clématites par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Clématites se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
