2 Allée des Clouzils, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Clouzils, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Clouzils, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 1660ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Clouzils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Clouzils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Clouzils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Clouzils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Clouzils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Clouzils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Clouzils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Clouzils par rapport à la voie
Sur Allée des Clouzils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Allée des Clouzils se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Clouzils par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Clouzils se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
