16 Allée des Cytises, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Allée des Cytises, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Olonnaise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Cytises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 16 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 16 Allée des Cytises se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Cytises par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Cytises se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
