3 Allée des drakkars, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 959 €

de 4 204 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des drakkars, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée des drakkars, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1409 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armandeche à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 737 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 215 mètres

Ventes au 3 Allée des drakkars

Les 0 ventes au 3 Allée des drakkars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des drakkars dans son marché local

Prix du 3 Allée des drakkars par rapport à la voie

Sur Allée des drakkars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 3 Allée des drakkars se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des drakkars par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des drakkars se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,787 €)

Rue des doris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des drakkars

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des drakkars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.